El mercado de capitales global Vesta Equity ha elegido la cadena de bloques de Algorand para lanzar sus nuevos servicios de tokenización inmobiliaria, interrumpiendo una industria de décadas de antigüedad y abriendo la capacidad de los propietarios de viviendas para convertir su capital en activos digitales.

Bajo la nueva asociación, Vesta utilizará Algorand para desintermediar aún más a las muchas partes involucradas en el espacio tradicional de capital y préstamos. Con la eliminación de Vesta de costosos intermedios del proceso, la tecnología de Algorand permitirá que todos los datos estén disponibles y verificados automáticamente.

El nuevo mercado permitirá a los propietarios convertir su capital en activos digitales y vender un porcentaje del mismo a inversionistas acreditados, sin intereses compuestos o sin requerir una venta completa.

El cofundador y director ejecutivo de West Equity, Michael Carpentier, dijo:

“Nos hemos convertido en una sociedad de deuda, pero este viaje debe cambiar para crear un futuro más próspero para todos. En Vesta, creemos que aplicar las tecnologías adecuadas es la respuesta. ”

W. Sean Ford, director de operaciones de Algorand, dijo que su empresa y Vesta Equity comparten una visión común para la tecnología blockchain y su papel en la creación de más oportunidades para los inversores inmobiliarios. Él explicó:

“Al ampliar las oportunidades tanto para los propietarios como para los inversores, Vesta Equity está a la vanguardia de la creación de nuevas oportunidades de mercado más accesibles al reunir a los participantes a través de la tecnología Algorand”.

La tokenización de bienes raíces se considera uno de los casos de uso más convincentes para blockchain, pero hasta ahora la tecnología ha sido infrautilizada en el sector. La falta de apetito institucional y los problemas con las listas de tokens de seguridad han impedido el crecimiento en este espacio que alguna vez fue prometedor. Se suponía que la plataforma de símbolos de seguridad tZero de Overstock.com resolvería el último problema, pero la dramática salida del CEO Patrick Byrne en 2019 dejó el proyecto sin mucho impulso.

Sin embargo, en la superficie, la tecnología blockchain ofrece muchas promesas tanto para los propietarios de activos como para los inversores. Al simbolizar bienes raíces, los propietarios de fondos pueden obtener capital de manera más eficiente. Mientras tanto, los inversores están recibiendo acceso sin barreras a bienes raíces privados.

Quizás una de las características más desafiantes de la inmovilización simbólica son las implicaciones regulatorias. Al dividir un activo en partes más pequeñas y menos costosas, los emisores podrían ingresar al campo de la titulización con su nueva oferta. Si es así, esto los pone en conocimiento de la Comisión de Bolsa y Valores.

En cuanto a la titulización, explica que “la programabilidad del token crea una distinción importante con respecto a los valores más tradicionales, porque las reglas de negocio se pueden aplicar como una lógica que automatiza los procesos involucrados en la transacción”.

También explicó que las ofertas de los propietarios de viviendas de Vesta “probablemente caerán bajo el Reglamento D SEC”, que prevé exenciones que de otro modo serían necesarias para los valores tradicionales.

Él continuó:

“En el lanzamiento, también pondremos la oferta a disposición de los inversores acreditados dentro de los límites de nuestro propio mercado. Nuestro marco intencional con la SEC también permitiría operar en nuestro mercado. ”

El director ejecutivo de Vesta, Michael Carpentier, le dice a Cointelegraph que, al tokenizar el capital inmobiliario, su empresa “convierte los derechos financieros asociados con los activos tradicionales del mundo real en un token que se puede negociar digitalmente y en beneficios como liquidez, velocidad de transacción y transparencia”.

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